На территории, предполагается разместить объекты индивидуальной жилой застройки, общественно-деловой застройки, объекты рекреационного назначения. В радиусе доступности 300 м от жилых кварталов и в увязке с улично-дорожной сетью предполагается разместить здание ДДУ и администрации. Существующие предприятия обслуживания существуют в достаточном количестве с нормируемым радиусом доступности, в соответствии с социальными нормативами обеспеченности населения и нормативной документацией.
В проекте учтен существующий подъезд по Торговому проспекту, также предусмотрено два новых въезда по проектируемым дорогам с Южного шоссе с южной и восточной части. Проектом предусмотрено организация транспортного движения, обеспечивающую безопасность пешеходных потоков на территории жилых кварталов. Расположение тротуаров в примыкании к проездам выполняется с превышением уровня тротуара над уровнем проезда согласно нормативным требованиям. Дорожная сеть внутри жилых квартала выполнена с учетом обеспечения возможности проезда на крупногабаритных транспортных средств, обеспечивает минимально возможные радиусы поворотов проездов, исключая транзитное движение через его территорию. Размещение автомобильных стоянок, разворотных, хозяйственных площадок, а также технологических подъездов к сооружениям инженерного и технического назначения обеспечивается проектным решением территории. В планировочном отношении территория кварталов будет собой представлять самостоятельное функциональное образование со сложившейся комплексной системой транспортного обслуживания.